Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Auxelles-Bas 90200
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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Auxelles-Bas 90200

187 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 26 a


Agence Immobilière iSavoureuse de Belfort vous présente:
***A Auxelles-bas une magnifique maison avec 4 chambres plus des combles sur 26 ares de terrain***

Plongez dans l'histoire de cette magnifique maison traditionnelle datant de 1788, nichée au cœur du village pittoresque d'Auxelles-Bas. Avec ses 156 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.


Dès votre arrivée, vous serez séduits par le séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée vous invite à partager de délicieux moments en famille ou entre amis.

Cette maison , composée de 5 pièces, dont 4 chambres, vous permettra de vous épanouir en toute sérénité. Les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les occupants.

Une grande pièce supplémentaire à l'étage de plus de 60m2 en cours de rénovation. Le propriétaire actuel laisse tous les matériaux nécessaires à l'achèvement de son aménagement

Vous aurez également la possibilité de créer une grande suite parentale à l'étage  

***L'extérieur***

Profitez également d'un espace extérieur de 2600 m², agrémenté d'une terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également à votre disposition.

Côté isolation, la laine de bois et la laine de verre garantissent une excellente performance énergétique. La toiture, rénovée en 2000 et 2018, est en parfait état.

Cette maison est chauffée grâce à une chaudière à granulée récente de marque OKOFEN , toutes les pièces de la maison y sont reliées

Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accéderez aux écoles, aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts. Plusieurs bus, crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges se trouvent à proximité immédiate.

Cette maison est également éligible à la fibre optique, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide.

Venez découvrir cette maison traditionnelle à Auxelles-Bas, une opportunité unique de vivre dans une demeure de charme, alliant confort et authenticité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1788
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Isolation
    laine de bois et laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    2000 et 2018
  • Localisation
    Auxelles-Bas 90200
  • Référence
    VM326

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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